Wykaz lokali użytkowych przeznaczonych do wydzierżawienia w drodze przetargu nieograniczonego pisemnego

Działając zgodnie z art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. z 2004r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm./.

Wójt Gminy Nurzec-Stacja

podaje do publicznej wiadomości

wykaz lokali użytkowych przeznaczonych

do oddania w dzierżawę

1. Lokal wyposażony jest w energię elektryczną i wodno-kanalizacyjną.

    Dzierżawca na własny koszt dokona rozprowadzenia w/w mediów w lokalu.

2. Proponowana w złożonej ofercie, stawka czynszu musi być wyższa od ceny wywoławczej. Złożenie oferty zawierającej propozycje stawki czynszowej brutto niższej niż cena wywoławcza określona w wykazie, spowoduje odrzucenie oferty.

    Złożenie oferty zawierającej propozycję stawki czynszowej równej cenie wywoławczej spowoduje, że przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.

3. Wyklucza się uczestnictwo byłych najemców/dzierżawców lokali, z którymi rozwiązano umowę z tytułu zaległości w należnych wpłatach czynszu i innych opłat wobec Urzędu Gminy Nurzec-Stacja, bądź najemców innych lokali zalegających z należnymi opłatami.

4. Warunkiem zawarcia umowy z osobą która wygra przetarg, jest wpłata kaucji      zabezpieczającej w wysokości 3 – krotnej miesięcznej stawki czynszu, określonej w wyniku rozstrzygnięcia przetargu.

5. Stawki czynszu będą waloryzowane co roku o wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych. Waloryzowana stawka będzie obowiązywać od 1 kwietnia każdego roku.

6. Czynsz płatny będzie do 10 każdego miesiąca na konto Urzędu Gminy Nurzec-Stacja lub bezpośrednio w kasie Urzędu przy ul. Żerczyckiej 33.

7. Strony będą mogły rozwiązać umowę z zachowaniem sześciomiesięcznego okresu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca.

8. Dzierżawca nie będzie miał prawa poddzierżawienia przedmiotu umowy bez zgody wydzierżawiającego.

9. Dzierżawca obowiązany jest do uzyskania we własnym zakresie, na własny koszt i na własne ryzyko wszelkich koniecznych, przewidzianych przepisami prawa zezwoleń, uzgodnień i opinii związanych z dostosowaniem lokalu do wymogów działalności jaka będzie w nim prowadzona. Koszty uzyskania w/w zezwoleń, uzgodnień i opinii obciążają dzierżawcę, bez możliwości ich zwrotu ze strony wydzierżawiającego.

    Dzierżawca na własny koszt dokona niezbędnego do prowadzenia działalności wyposażenia okalu w instalacje umożliwiające odbiór dostarczonych mediów (instalacja wodno-kanalizacyjna i elektryczna)

10. Zmiana przeznaczenia lokalu na inny rodzaj prowadzonej tam działalności następuje na wniosek dzierżawcy lokalu użytkowego, który  nie posiada zaległości w opłatach obciążających ten lokal oraz nie posiada zobowiązań finansowych wobec budżetu Gminy   Nurzec-Stacja. Dzierżawca lokalu  użytkowego, który posiada zgodę na ratalną spłatę zaległości i terminowo uiszcza należne raty traktowany jest na równi z osobami nieposiadającymi zaległości.

11. W przypadku wystąpienia zaległości w płatności czynszu dzierżawnego w terminie powyżej 2 miesięcy, wykorzystywanie przedmiotu dzierżawy sprzecznie z umową lub nie wywiązywanie się z zobowiązań w niej określonych – umowa dzierżawy może zostać   rozwiązana w trybie natychmiastowym.

12. Każdy oferent obowiązany jest zapoznać się z treścią Zarządzenia Nr 5/08 Wójta Gminy    Nurzec-Stacja z dnia 1 lutego 2008r. w sprawie ustalenia regulaminu przeprowadzania przetargów na najem (dzierżawę) lokali użytkowych. Treść zarządzenia dostępna jest na stronie internetowej BIP oraz w formie papierowej w Urzędzie Gminy Nurzec-Stacja, pok. nr 12.

13. Wykaz podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy, w miejscowości położenia nieruchomości, na stronie internetowej Urzędu Gminy Nurzec-Stacja na okres 21 dni. Po tym terminie zostanie ogłoszony przetarg nieograniczony pisemny na dzierżawę lokalu.

14. Wszelkie dodatkowe informacje można uzyskać w siedzibie Urzędu Gminy w Nurcu-Stacji ul. Żerczycka 33, 17-330 Nurzec-Stacja  pok. nr 12 lub pod Nr tel. 085 657 50 78, lub fax   085 657 50 63, e-mail: gmina@nurzec-stacja.eu

Nurzec-Stacja, dn. 10.03.2009r.  

                                                                                                                            Wójt

                                                                                                                      Piotr Jaszczuk